Skip to Content

План строительства

План рабочей площадки и график производства работ

При составлении плана работ принимают во внимание:

  • место для передвижения транспорта в процессе строительства;
  • места для складских помещений и укрытий от непогоды;
  • помещения для хранения строительных материалов;
  • растворный узел и место приема бетона.

Места для складских помещений под тяжелые материалы следует, по возможности располагать в верхней зоне участка, чтобы избежать их подъема при производстве работ.

Параллельно с планом составляют график работ. За его основу можно принять время поставки различных материалов и строительных деталей. Сроки поставки следует планировать таким образом, чтобы наиболее крупные объемы строительных масс, например кирпич, не вызвали затора на строительной площадке и близлежащих территориях, а материалы поставлялись бы в те сроки, в которые они необходимы.

План строительства
Рис. 1. Очередность строительства:
а - подготовительный этап (подготовка территории участка);
1 - растительный грунт;
б - стройгенплан;
1 - временный подъезд для строительства; 2 - сарай (склад строительных материалов, теплая бытовка); 3,4,6 - склады строительных материалов (кирпич, бут, песок, лес); 5 - грунт из котлована; 7 - монтажная площадка; I, II - очереди строительства;
в - временный сарай;
1 - помещение для приготовления пищи; 2 - бытовые помещения для хранения рабочей одежды и инструмента; 3 - спальное помещение.

Машины, оборудование, приспособления

Для эффективного строительства помимо ручного инструмента требуются следующие машины, оборудование и приспособления:

  • главный электрощит с одно- и трехфазными розетками и разъемами;
  • настольная циркулярная пила;
  • бетономешалка;
  • приспособления для резки и гибки арматуры;
  • сверлильный станок (ручная сверлильная машина);
  • сварочный аппарат.

Естественно, не стоит приобретать все вышеперечисленное оборудование, т.к. часть его можно взять в аренду на период строительства. Часто самым экономичным является приобретение подержанного оборудования и продажа его после завершения работы другому строителю.

Этапы работы

Для рациональной организации строительных работ необходимо определить их этапы. На основе анализа индивидуального строительства можно предложить 5 этапов освоения территории участка:

  1. Подготовительный этап:
    • изучение участка, составление проекта:
      • функциональное зонирование территории;
      • организация проектного рельефа;
      • размещение жилого дома и хозяйственных построек (выбор типового проекта или разработка индивидуального решения);
    • подготовка территории участка к выполнению планировочных работ:
      • расчистка территории;
      • снятие и складирование растительного грунта;
    • выполнение планировочных работ по созданию проектного рельефа (перемещение земляных масс), прокладка инженерных коммуникаций и дренажа;
    • подготовка участка жилого дома к строительству и составление стройгенплана и проекта использования территории участка, выделение территории под:
      • временные здания и сооружения;
      • места складирования строительных материалов;
      • отвалы земли;
      • временные дороги и подходы;
    • строительство временных зданий (бытовки и склада строительных материалов), временных дорог и подходов, подводка воды, подготовка площадок складирования строительных материалов и выполнение подготовительных работ по разбивке осей зданий на участке и закрепление этой разбивки;
    • завоз и складирование строительных материалов, выполнение земляных работ по отрывке котлована для подвала или фундаментов жилого дома;
  2. Выполнение общих строительных работ:
    • кладка стен подвала или фундаментов - нулевой цикл:
      • кладка стен подвала;
      • перекрытия над подвалом;
      • обратная засыпка пазух (части котлована за внешними гранями стен подвала);
      • выполнение отмостки и планировочных работ;
    • сооружение стен и установка коробок оконных и дверных проемов;
    • монтаж перекрытий;
    • сооружение кровли и установка (с застеклением) окон и дверей;
    • настил полов и сооружение перегородок;
    • установка оборудования и кладка печей;
  3. Отделочные работы:
    • сооружение внутренних и наружных лестниц;
    • отделка крыльца и веранды;
    • обшивка стен и потолков;
    • установка наличников на окна и двери;
    • штукатурные работы;
    • навеска оборудования;
    • малярные работы;
  4. Четвертый этап:
    • строительство хозяйственных построек;
    • разбивка зоны огорода и фруктового сада;
    • монтаж и наладка систем инженерного оборудования;
    • подготовка ям для посадки фруктовых деревьев и заготовка деталей для оборудования зоны огорода и фруктового сада;
    • ограждение территории участка;
  5. Пятый этап:
    • завершение отделочных наружных работ жилого дома;
    • монтаж молниезащитных устройств, декоративных элементов и малых архитектурных форм;
    • формирование пешеходных дорожек, площадок;
    • посадка фруктовых и декоративных растений, освоение зоны огорода;
    • сооружение летнего душа и различных устройств.